香港找房記錄

因老公新工作在香港，而且還是在香港仔，是地鐵没到的地方。在還没去香港前，我們有先在網上找房。眾所皆知，香港地方小，房價高，網上找房其實找得很辛苦。

第一是，香港似乎不流行網上招租，租房網上的房源不多，有的一放就是好幾年没更新過，到底是租出去了没也不知道。

第二是，因交通因素，考慮直接找香港仔那邊的房，但看到的月租價格動輒港幣上萬元，看得實在很没力。




還好，老公的同學中有港生，前陣子回台有特地約出來聊聊，了解一下情況，也了解到，很多地產在網上放的房源，其實是在做廣告，然後，香港一般雙人床大概才140cm寬（2個人是要怎麼睡呀），Hotel的床算是加大的囉!!!另外，最大的幫助是他同學還請了在香港也從事地產業的妹妹，在我們去香港找房時陪同我們一起去看（雖然人家不是做住房這個部份的）。

其實我對面積單位很無感吔，台灣用坪、大陸用平米，香港用的是呎（平方英呎）！

1平方公尺 = 0.3025坪
1坪 = 3.3058平方公尺
一平方英呎=0.0929平方米 (公尺)=0.0281坪

在考慮價位後，很多單人套房大多才100~180呎，也就是才9平米（或2.8坪）到16.7平米（或5坪）月租就要港幣6500以上，到了香港實際去看房才發現，挖咧，真的有夠小的啊，開門要不直接就可以撲上床，要不就是直接先看到迷你洗手枱（兼料理枱）。廁所裡空間更不用說啦，很多間都是那種，在淋浴的時候，蓮蓬頭一開，水就會灑到整間浴室的小小小間。

實際走一趟後發現，之前一直覺得老公新公司很偏僻，但坐公車的話，從港島線任一站都有車到吔。尤其是從銅鑼灣（sogo旁邊的站），居然多達4線可以到吔。

我們和他同學的妹妹先到香港仔找，人家直接帶我們到附近的地產商去問，且直接告知要找便宜的單人套房。

香港仔的房價還真是有夠高的，所謂便宜，最低只有HKD8K近9K的那種......看了3間吧，最後只中意了一間約350呎（也就是大概32.5平米或是9.8坪）的套房，格局方正，裡面也有家俱，整個很北歐極簡風，浴室空間看來還行，但没洗衣機，且不包含水電和網路，開一個月9K，要是水電什麼的加一加，一個月也要近10K了......衣服還得拿到自助洗衣去洗......想起來就很頭痛哪!!!

但老公很喜歡那間的環境，樓高，開窗望去，樓距也比較大，不會直接看到（或被看到）對面人家動靜。附近走了一下，有市場，有超商，小超市也有，吃飯更不用說了，跟在台北市一樣方便。

離開香港仔前，還去看了朋友妹妹自己的房源，說是她朋友的房子，但是是唐樓，樓很舊，進去一看，嗯，房子空間算還挺大的，一大房和一小房，有廚房，也有一間不算小的浴室，但就是空空如也，什麼家俱都没有。一樣要開9K一個月。所謂唐樓，就像台灣講的公寓，是没有電梯的。

後來，我們再回到市區（灣仔、銅鑼灣一帶）再去看，也是直接殺進一家地產，告知要找便宜的單人套房。仲介看了看他的資料打了幾個電話，就帶我們去看房子了。印象中看了4間還5間的套房，也就是典型網上看到的那些約100出頭呎的小房，這種大概幾乎都是房東自己隔出來的吧，一戶大概可以隔出最多4間這樣的房間。

不得不說一下香港的電梯，到了會回震得大，新樓的感覺也很明顯，簡直嚇死我呀......我以為我們住的上海房子的電梯已經很誇張了（上次我媽來上海看我，有被我們電梯回震嚇到），没想到朋友的妹妹說，那我一定不敢坐香港老大樓的電梯，我們目前坐到的都算是好的了呢!!!

從灣仔開始看，一直看一直走，最後終於看到一間在銅鑼灣的一間高樓層的房，也是一戶隔成3間中的大房，雖然隔局不正，但家具都有只差洗衣機，而且開6.8K一個月，仲介還說可以談包水電!!!其實那時我們走得好累呀，我心理大概就決定這一間了（雖然不是我要住的XD）。

然後，香港有一點挺有趣的，就是他們給你一張卡（名片??），上面寫什麼我没看，但是，仲介有告訴我們，若我們有找多家地產在看房，最後我們看上的房只要是他們第一個帶我們去的，最後要租，一定要經由這第一家地產簽約!!!不像台灣都可以一屋找多間仲介處理，大家各憑本事這樣。而且，人家同學的妹妹一早就告訴我們，在香港講價，最多就是減個1、2佰醬，價格好硬啊。

一般，要不是付二押一（預付2個月租金，再加一個月押金）就是押二付一（反過來囉，押金2個月，預付一個月租金）。仲介收（房客）半個月租金做佣金。簽好約付清以上費用才可以拿到鑰匙。也就是一次要拿出HKD23.8K的現金!!!

還没去香港前，怕房子不好找，安排了4天3夜的時間，没想到第一天看就定案了。找好房，真的就像吃下一顆定心丸......終於有心情可以計劃後面的行程。後面2天可以放下心去吃吃東西逛個街什麼的，第4天一早我就打包去機場了。

找房之行算是圓滿達成目標，過陣子，要再飛過去找我們家那位菜BB，感受一下真實住在香港的感覺!!!